“工改”,是破解土地資源瓶頸、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵舉措。近日,火炬國資頻道特別推出【聚焦火炬工改】系列報(bào)道,以圖文形式,全面展示工改前后的巨大變遷,呈現(xiàn)火炬高新區(qū)國資企業(yè)在工改過程中的擔(dān)當(dāng)與作為。
健康基地
塑造工業(yè)園提質(zhì)增效示范樣板
塑造工業(yè)園提質(zhì)增效示范樣板
自中山市啟動低效工業(yè)園改造升級攻堅(jiān)戰(zhàn)以來,健康基地集團(tuán)作為"園區(qū)操盤手與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商"的創(chuàng)新標(biāo)桿,以"拆、建、招、儲"四維協(xié)同模式深度重構(gòu)產(chǎn)業(yè)空間,打造“黃金通道”產(chǎn)業(yè)載體。
2022 至 2024 年,健康基地集團(tuán)錨定東利片區(qū)(深中通道西岸橋頭堡)和沙仔片區(qū)(萬畝"火炬原藥港"核心區(qū))兩大主戰(zhàn)場,累計(jì)拆除面積達(dá)1462畝、動工項(xiàng)目33個、動工面積87.21萬平方米、竣工面積56.55萬平方米,完成率穩(wěn)居全區(qū)前列。同時在工改中創(chuàng)新實(shí)施“招儲聯(lián)動”模式,通過“產(chǎn)業(yè)鏈前置嵌入+資源集約配置”雙輪驅(qū)動,構(gòu)建高效招商生態(tài)。
2025年,站在新的發(fā)展起點(diǎn)上,健康基地正在搶抓珠江口東西兩岸融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)和深中通道通車新機(jī)遇,構(gòu)建“一基地六園區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局,打造灣區(qū)藥谷,培育出新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的沃土,打造國內(nèi)一流的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
2022 至 2024 年,健康基地集團(tuán)錨定東利片區(qū)(深中通道西岸橋頭堡)和沙仔片區(qū)(萬畝"火炬原藥港"核心區(qū))兩大主戰(zhàn)場,累計(jì)拆除面積達(dá)1462畝、動工項(xiàng)目33個、動工面積87.21萬平方米、竣工面積56.55萬平方米,完成率穩(wěn)居全區(qū)前列。同時在工改中創(chuàng)新實(shí)施“招儲聯(lián)動”模式,通過“產(chǎn)業(yè)鏈前置嵌入+資源集約配置”雙輪驅(qū)動,構(gòu)建高效招商生態(tài)。
2025年,站在新的發(fā)展起點(diǎn)上,健康基地正在搶抓珠江口東西兩岸融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)和深中通道通車新機(jī)遇,構(gòu)建“一基地六園區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局,打造灣區(qū)藥谷,培育出新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的沃土,打造國內(nèi)一流的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
項(xiàng)目展示
英得爾項(xiàng)目
英得爾項(xiàng)目

改造前

改造后
英得爾科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目采用原地騰挪,采用邊生產(chǎn)邊改造模式,進(jìn)行分期改造。一期改造僅用10個月時間就建成約4萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房及辦公樓,當(dāng)年動工當(dāng)年投產(chǎn),當(dāng)年產(chǎn)量大幅提升。二期“工改”再建約3萬平方米廠房,為2025年產(chǎn)能做好充分儲備,推動企業(yè)邁向“世界級車載冰箱第一品牌”目標(biāo)。英得爾項(xiàng)目分別于2022年、2024年竣工,改造后項(xiàng)目全部投產(chǎn)。
火炬環(huán)保新材料項(xiàng)目

改造前

改造后
火炬環(huán)保新材料項(xiàng)目占地面積12畝,首期將拆除8000平方米舊鋅鐵硼,新建2.1萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化廠房,將容積率從1.1提升至2.8。項(xiàng)目于2022年9月動工,2023年6月封頂。在原有綠色資源再生項(xiàng)目基礎(chǔ)上,項(xiàng)目圍繞大健康產(chǎn)業(yè)方向,引入包括高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、特殊食品化妝品等項(xiàng)目,打造特色產(chǎn)業(yè)園。
西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

改造前

改造后
西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地約50畝,原有低效廠房建筑面積3.3萬平方米,改建后建筑總面積約12.9萬平方米,新建3棟8層高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房及1棟20層配套用房。該項(xiàng)目是火炬高新區(qū)首宗“工改”高標(biāo)準(zhǔn)生物醫(yī)藥廠房,重點(diǎn)集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項(xiàng)目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,建設(shè)生物醫(yī)藥和大健康科技園。
健康基地創(chuàng)新孵化聚集區(qū)項(xiàng)目

改造前

改造后
健康基地創(chuàng)新科技孵化集聚區(qū)項(xiàng)目總投資1.5億元,占地面積約53畝,分南、北兩地塊進(jìn)行改造,通過拆除地塊內(nèi)8000平方米的低矮建筑,新建高質(zhì)量廠房及綜合體4幢,共5.2萬平方米,空間載體比原來提升了近七倍。其中北地塊為灣區(qū)藥谷2號,建筑面積2.18萬平方米,打造集總部辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體綜合性健康科技園區(qū),重點(diǎn)招引高端醫(yī)療器械領(lǐng)域研發(fā)生產(chǎn)等企業(yè)。
泓嵩產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

改造前

改造后
泓嵩產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地面積20畝,于2023年拆除低效廠房17.57畝,規(guī)劃新建廠房總面積26667㎡,分兩期建設(shè)。項(xiàng)目一期6360㎡已于2023年9月動工,2024年10月竣工,目前已引入廣東瓏品糧食有限公司智能化精細(xì)稻米加工項(xiàng)目。
林志華項(xiàng)目

改造前

改造后
林志華年產(chǎn)8500噸無鹵阻燃劑生產(chǎn)線項(xiàng)目,于2022-2024年累計(jì)拆除占地20畝的低效廠房,規(guī)劃新建廠房總面積21346㎡,分兩期建設(shè)。項(xiàng)目一期10672.9㎡已于2023年11月動工,目前基本完工,由中山蘇特寶新材料有限公司進(jìn)行改擴(kuò)建使用,主要生產(chǎn)無鹵環(huán)保阻燃劑和阻燃母粒。
一審:陳海波
二審:郭江寧
三審:萬鶴群
部分資料來源:中山+
一審:陳海波
二審:郭江寧
三審:萬鶴群
部分資料來源:中山+